Einberufung der Eigentümerversammlung
Der Verwalter muss die Eigentümerversammlung mindestens einmal im Jahr einberufen. Zusätzlich muss er einladen, wenn mehr als ein Viertel der Eigentümer das in Textform verlangt und dabei Zweck und Gründe nennt.
Eine Gemeinschaft hat zwölf Eigentümer. Vier von ihnen verlangen per E-Mail eine Versammlung zur geplanten Fassadensanierung und begründen das. Vier von zwölf sind ein Drittel, also mehr als ein Viertel: Der Verwalter muss einberufen. Die Einladung geht in Textform hinaus, mit mindestens drei Wochen Frist, solange kein besonders dringender Fall vorliegt.
Eine Gemeinschaft hat 20 Eigentümer. Wie viele müssen eine Versammlung mindestens verlangen, damit der Verwalter einberufen muss?
Lösung anzeigen
Richtig: C. Das Gesetz verlangt mehr als ein Viertel. Ein Viertel von 20 sind 5, das reicht noch nicht. Erst 6 Eigentümer sind mehr als ein Viertel (§ 24 Abs. 2 WEG).
- Rechtsgrundlage
- § 24 Abs. 1, 2 und 4 WEG
Das Thema wird in der App ausführlich erklärt, mit weiteren Beispielen, Übungen und Prüfungsfragen.
- Lektion 1: Einberufung und Ladung
- Interaktiv: „Ablauf der Eigentümerversammlung“ zum Ausprobieren in der Lektion
- So findest du es: Tippe in der App unten auf „Lernmodule“ (in Professional und Business heißt der Bereich „Weiterbildung“), öffne Modul 6 und wähle Lektion 1.
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