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Interaktiv ausprobieren – ohne Anmeldung
Hier kannst du vier interaktive Lernelemente aus VerwalterFit direkt im Browser ausprobieren, ganz ohne Anmeldung. Jedes stammt aus einer Lektion und zeigt dir, wie die App trockenen Prüfungsstoff greifbar macht.
Was du hier siehst, sind Lerninhalte aus VerwalterFit und keine Original-Prüfungsfragen. Die Darstellungen sind bewusst vereinfacht und schematisch gehalten. Im Einzelfall können die Gemeinschaftsordnung, der konkrete Vertrag oder die aktuelle Rechtsprechung davon abweichen.
1 · Beschlüsse in der Eigentümerversammlung
In der Eigentümerversammlung entscheidet nicht immer dieselbe Mehrheit. Die meisten Beschlüsse fallen mit einfacher Mehrheit, doch bei einer baulichen Veränderung kann eine doppelt qualifizierte Mehrheit dazu führen, dass alle Eigentümer die Kosten tragen. Für eine rein virtuelle Versammlung braucht es drei Viertel der Stimmen, für eine echte Vereinbarung sogar die Zustimmung aller. Stell im Simulator die neun Eigentümer auf Ja, Nein oder Enthaltung und beobachte, wie sich das Ergebnis mit dem gewählten Beschlusstyp ändert.
2 · Wer repariert was in der Mietwohnung?
Im Mietrecht gilt ein einfacher Grundsatz: Für die Instandhaltung der Wohnung ist der Vermieter zuständig. Auf den Mieter gehen nur Schönheits- und Kleinreparaturen über, und auch das nur, wenn es wirksam vereinbart wurde und die Bagatellgrenze nicht überschritten wird. Tippe die einzelnen Bauteile in der Wohnung an und entscheide jeweils, ob Mieter oder Vermieter zuständig ist. Du wirst sehen, dass einige Fälle weniger eindeutig sind, als sie zunächst wirken.
3 · Verkehrssicherungspflicht: Gefahren erkennen
Der Verwalter muss das Objekt verkehrssicher halten, von der Treppe im Winter über den losen Dachziegel bis zur regelmäßigen Baumkontrolle. Übersieht er eine Gefahr und kommt dadurch jemand zu Schaden, kann er dafür haften. In dieser Szene verstecken sich mehrere Gefahren rund ums Haus. Finde sie, aber sieh genau hin, denn nicht jede Auffälligkeit ist am Ende wirklich ein Mangel.
4 · Welche Versicherung zahlt welchen Schaden?
Nicht jeder Schaden am Haus läuft über dieselbe Police. Feuer, Blitz und Sturm übernimmt die Wohngebäudeversicherung, Überschwemmung oder Erdbeben dagegen nur der Zusatzbaustein für Elementarschäden, und für verletzte Passanten kommt die Haftpflicht auf. Manches ist sogar gar kein Versicherungsfall. Ordne jeden Schaden im Bild der Versicherung zu, die ihn trägt.
Das war nur eine Kostprobe
In der App warten über 1.000 Übungsfragen, die nach der Gewichtung des DIHK-Rahmenplans verteilt sind, dazu 21 Lernmodule mit Lektionen und interaktiven Elementen wie diesen. So übst du gezielt das, was dir noch fehlt.
Du zahlst einmalig ab 39 Euro, ganz ohne Abo.Stand: 19. Oktober 2026. Die interaktiven Elemente sind Lerninhalte aus VerwalterFit, keine Original-Prüfungsfragen. Die Rechtslage ist vereinfacht und schematisch dargestellt; maßgeblich sind im Einzelfall Gesetz, Gemeinschaftsordnung, Vertrag und aktuelle Rechtsprechung.